Estimation théorique
Rue Albert Thomas,62217 Agny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Thomas,62217-Agny indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 17 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 120 | 1000 | 140000€ | 1167€ |
2022-07-05 | 20 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 79 | 312 | 171250€ | 2168€ |
2021-04-17 | 21 | RUE PHILIBERT CLERET | 6 | 121 | 280 | 255700€ | 2113€ |
2019-06-28 | 32 | RUE PHILIBERT CLERET | 4 | 120 | 250 | 153900€ | 1283€ |
2020-05-12 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 55 | 487 | 95000€ | 1727€ |
2022-12-23 | 20 | RUE PHILIBERT CLERET | 4 | 115 | 1182 | 250000€ | 2174€ |
2019-08-13 | 5 | RUE PHILIBERT CLERET | 3 | 69 | 173 | 105000€ | 1522€ |
2022-05-18 | 6 | RUE PHILIBERT CLERET | 3 | 68 | 322 | 99000€ | 1456€ |
2022-11-08 | 6 | RUE PHILIBERT CLERET | 3 | 68 | 322 | 139000€ | 2044€ |
2021-07-28 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 104 | 822 | 135000€ | 1298€ |
2022-08-11 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 104 | 813 | 160000€ | 1538€ |
2020-09-22 | 9 | RUE JULES GUESDE | 4 | 98 | 392 | 160000€ | 1633€ |
2023-04-27 | 19 | RUE JULES GUESDE | 3 | 124 | 521 | 305000€ | 2460€ |
2020-07-06 | 3 | RUE JULES GUESDE | 4 | 80 | 112 | 100000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 32 | RUE JULES GUESDE | 2 | 86 | 203 | 206500€ | 2401€ |
2021-05-17 | 62 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 170 | 235 | 202400€ | 1191€ |
2020-07-30 | 30 | RUE JULES GUESDE | 2 | 89 | 698 | 170100€ | 1911€ |
2020-12-19 | 7 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 1 | 28 | 211 | 84000€ | 3000€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 1 | 24 | 206 | 120500€ | 5021€ |
2022-01-05 | 14 | RUE JULES GUESDE | 3 | 66 | 343 | 176400€ | 2673€ |
2021-01-27 | 2 | RUE JULES GUESDE | 1 | 28 | 479 | 79500€ | 2839€ |
2019-08-09 | 60 | RUE JULES GUESDE | 5 | 120 | 1548 | 211000€ | 1758€ |
2021-12-10 | 66 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 519 | 159000€ | 2891€ |
2020-05-13 | 72 | RUE DE VERDUN | 4 | 102 | 365 | 72500€ | 711€ |
2021-02-25 | 2 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 72 | 297 | 165700€ | 2301€ |
2019-06-04 | 11 | RUE RAOUL BRIQUET | 1 | 40 | 56 | 30000€ | 750€ |
2021-07-02 | 9 | RUE RAOUL BRIQUET | 1 | 46 | 66 | 59500€ | 1293€ |
2021-08-12 | 7 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 65 | 105 | 72500€ | 1115€ |
2019-06-20 | 45 | RUE DE VERDUN | 4 | 56 | 480 | 50000€ | 893€ |
2021-05-17 | 44 | RUE JULES GUESDE | 6 | 116 | 777 | 251772€ | 2170€ |
2022-06-08 | 51 | RUE DE VERDUN | 5 | 84 | 388 | 145000€ | 1726€ |
2019-06-22 | 3 | RUE ALFRED LEGRAND | 4 | 64 | 236 | 100000€ | 1563€ |
2022-07-21 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 89 | 137000€ | 1803€ |
2021-09-16 | 13 | RUE ALFRED LEGRAND | 6 | 118 | 149 | 196800€ | 1668€ |
2021-02-03 | 8 | RUE ALFRED LEGRAND | 4 | 69 | 95 | 120500€ | 1746€ |
2022-02-05 | 12 | RUE ALFRED LEGRAND | 5 | 141 | 114 | 144200€ | 1023€ |
2019-05-09 | 108 | RUE MARCEL DELIS | 3 | 56 | 475 | 85000€ | 1518€ |
2019-05-15 | 23 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 149 | 271 | 210000€ | 1409€ |
2021-03-04 | 10 | RUE ALFRED LEGRAND | 6 | 83 | 312 | 149300€ | 1799€ |
2019-09-30 | 25 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 80 | 1017 | 110000€ | 1375€ |
2020-07-10 | 104 | RUE MARCEL DELIS | 4 | 71 | 450 | 97000€ | 1366€ |
2020-12-30 | 82 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 348 | 171000€ | 2012€ |
2020-05-14 | 41 | RUE DE PAS | 9 | 300 | 8594 | 580000€ | 1933€ |
2020-10-09 | 102 | RUE MARCEL DELIS | 6 | 73 | 630 | 180000€ | 2466€ |
2020-01-31 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 413 | 100000€ | 1250€ |
2021-04-12 | 86 | RUE DE VERDUN | 3 | 59 | 719 | 95000€ | 1610€ |
2021-06-11 | 69 | RUE DE VERDUN | 5 | 84 | 449 | 162000€ | 1929€ |
2022-06-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 99 | 221 | 170000€ | 1717€ |
2021-10-29 | 16 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 145 | 1081 | 379010€ | 2614€ |
2022-04-02 | 20 | RUE DU CRINCHON | 5 | 90 | 138 | 254000€ | 2822€ |
2022-10-20 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 127 | 324 | 250000€ | 1969€ |
2021-07-17 | 85 | RUE MARCEL DELIS | 4 | 121 | 326 | 271000€ | 2240€ |
2022-09-01 | 33 | RUE DE PAS | 4 | 90 | 546 | 220000€ | 2444€ |
2019-06-15 | 31 | RUE DE PAS | 5 | 90 | 290 | 118000€ | 1311€ |
2020-08-13 | 33 | RUE DE PAS | 7 | 130 | 546 | 200000€ | 1538€ |
2021-12-09 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 114 | 452 | 131000€ | 1149€ |
2020-12-09 | 29 | RUE DE PAS | 5 | 90 | 248 | 105000€ | 1167€ |
2019-05-16 | 92 | RUE MARCEL DELIS | 5 | 134 | 345 | 210750€ | 1573€ |
2020-05-14 | 35 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 79 | 0 | 110000€ | 1392€ |
2019-09-14 | 19 | RUE DE PAS | 4 | 72 | 154 | 80000€ | 1111€ |
2020-01-23 | 17 | RUE DE PAS | 4 | 64 | 154 | 121900€ | 1905€ |
2021-06-01 | 81 | RUE MARCEL DELIS | 5 | 130 | 1667 | 315000€ | 2423€ |
2021-05-29 | 11 | RUE DE PAS | 5 | 89 | 159 | 95000€ | 1067€ |
2019-12-16 | 8 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 101 | 592 | 205000€ | 2030€ |
2022-11-02 | 79 | RUE MARCEL DELIS | 6 | 150 | 0 | 21120€ | 141€ |
2021-12-23 | 86 | RUE MARC LANVIN | 4 | 77 | 246 | 157410€ | 2044€ |
2022-04-01 | 37 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 87 | 845 | 255800€ | 2940€ |
2021-02-18 | 82 | RUE MARC LANVIN | 4 | 77 | 238 | 162000€ | 2104€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE PAS | 4 | 72 | 261 | 110000€ | 1528€ |
2022-10-06 | 3 | RUE DE PAS | 4 | 72 | 269 | 122400€ | 1700€ |
2022-04-01 | 94 | RUE MARCEL DELIS | 4 | 95 | 878 | 317540€ | 3343€ |
2021-02-24 | 80 | RUE MARC LANVIN | 4 | 77 | 239 | 165000€ | 2143€ |
2019-05-25 | 31 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 0 | 202000€ | 1683€ |
2020-03-31 | 9 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 77 | 259 | 169000€ | 2195€ |
2021-03-12 | 36 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 300 | 35000€ | 761€ |
2020-01-27 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 77 | 259 | 175000€ | 2273€ |
2020-03-26 | 7 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 77 | 247 | 165000€ | 2143€ |
2022-02-22 | 77 | RUE MARCEL DELIS | 5 | 120 | 1140 | 60000€ | 500€ |
2020-03-04 | 5 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 77 | 238 | 165000€ | 2143€ |
2020-02-20 | 3 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 77 | 237 | 167000€ | 2169€ |
2020-01-29 | 1 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 77 | 238 | 169000€ | 2195€ |
2020-01-27 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 77 | 240 | 173500€ | 2253€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 92 | 344 | 165500€ | 1799€ |
2020-05-18 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 77 | 115 | 173500€ | 2253€ |
2021-10-18 | 8 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 77 | 243 | 170030€ | 2208€ |
2021-02-06 | 9 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 90 | 238 | 181000€ | 2011€ |
2020-01-14 | 33 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 578 | 139000€ | 1829€ |
2021-08-12 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 90 | 85 | 186900€ | 2077€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 89 | 328 | 155800€ | 1751€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 89 | 328 | 189480€ | 2129€ |
2020-01-31 | 10 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 77 | 248 | 174500€ | 2266€ |
2022-12-17 | 15 | RUE DES SAULES | 6 | 138 | 432 | 210000€ | 1522€ |
2022-11-26 | 73 | RUE MARCEL DELIS | 5 | 120 | 411 | 236300€ | 1969€ |
2020-05-23 | 88 | RUE MARCEL DELIS | 4 | 146 | 375 | 222000€ | 1521€ |
2020-05-15 | 11 | RUE JC D'HONDT | 5 | 129 | 261 | 212400€ | 1647€ |
2020-12-04 | 11 | RUE JC D'HONDT | 5 | 129 | 261 | 213200€ | 1653€ |
2021-07-08 | 18 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 78 | 229 | 169000€ | 2167€ |
2019-08-14 | 40 | RUE JEAN JAURES | 6 | 158 | 721 | 337000€ | 2133€ |
2023-05-09 | 4 | RUE DU 135 RI | 3 | 77 | 400 | 190000€ | 2468€ |
2022-04-15 | 15 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 91 | 236 | 230000€ | 2527€ |
2022-07-01 | 2 | RUE JC D'HONDT | 6 | 115 | 579 | 285775€ | 2485€ |
2020-03-27 | 19 | RUE DES SAULES | 4 | 76 | 726 | 127000€ | 1671€ |
2021-01-30 | 23 | RUE DES SAULES | 5 | 92 | 454 | 195000€ | 2120€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DES SAULES | 4 | 84 | 511 | 148000€ | 1762€ |
2020-05-23 | 4 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 88 | 700 | 183000€ | 2080€ |
2022-05-03 | 18 | RUE DES ERABLES | 5 | 159 | 424 | 166000€ | 1044€ |
2021-03-25 | 8 | RUE DES MEUNIERS | 7 | 125 | 218 | 295000€ | 2360€ |
2019-08-27 | 4 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 78 | 245 | 160800€ | 2062€ |
2021-11-16 | 78 | RUE MARCEL DELIS | 5 | 93 | 105 | 134000€ | 1441€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DES JARDINIERS | 6 | 111 | 470 | 236000€ | 2126€ |
2022-01-29 | 55 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 101 | 372 | 205000€ | 2030€ |
2019-09-26 | 15 | RUE DES ACACIAS | 6 | 114 | 595 | 142000€ | 1246€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 103 | 464 | 175800€ | 1707€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 328 | 199500€ | 2168€ |
2022-07-18 | 17 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 328 | 213750€ | 2323€ |
2022-08-16 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 82 | 502 | 184000€ | 2244€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DES TEINTURIERES | 5 | 92 | 492 | 204000€ | 2217€ |
2019-11-23 | 53 | RUE DU CRINCHON | 6 | 189 | 1000 | 344500€ | 1823€ |
2020-10-20 | 55 | RUE PASTEUR | 8 | 190 | 0 | 45000€ | 237€ |
2020-03-04 | 17 | RUE DES ERABLES | 6 | 106 | 361 | 154000€ | 1453€ |
2022-04-28 | 51 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 737 | 263500€ | 2716€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 109 | 268 | 115000€ | 1055€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 392 | 182500€ | 1825€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DU MILLIEZ | 6 | 108 | 521 | 180000€ | 1667€ |
2020-02-20 | 22 | RUE DES GENETS | 4 | 74 | 409 | 121000€ | 1635€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 394 | 169000€ | 2347€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DES TEINTURIERES | 4 | 84 | 305 | 120000€ | 1429€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 89 | 280 | 157800€ | 1773€ |
2022-08-05 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 224 | 152000€ | 1246€ |
2020-05-04 | 56 | RUE DES ACACIAS | 5 | 87 | 408 | 167000€ | 1920€ |
2022-03-21 | 31 | RUE DU MILLIEZ | 5 | 124 | 414 | 165000€ | 1331€ |
2022-12-14 | 45 | RUE DES ACACIAS | 6 | 149 | 348 | 204000€ | 1369€ |
2020-06-12 | 40 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 750 | 317000€ | 2642€ |
2021-06-01 | 69 | RUE DES ACACIAS | 4 | 82 | 426 | 160505€ | 1957€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DES IFS | 5 | 90 | 549 | 182000€ | 2022€ |
2023-01-20 | 18 | RUE MARCEL ACHARD | 5 | 110 | 332 | 225337€ | 2049€ |
2021-10-08 | 30 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 89 | 366 | 160000€ | 1798€ |
2022-01-22 | 9 | IMP DE LA FRATERNITE | 6 | 123 | 485 | 223000€ | 1813€ |
2021-06-07 | 57 | RUE DES ACACIAS | 4 | 81 | 290 | 103883€ | 1283€ |
2020-07-11 | 14 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 300 | 111700€ | 1015€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 280 | 115000€ | 1045€ |
2020-08-29 | 38 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 1673 | 294500€ | 2414€ |
2019-09-11 | 58 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 106 | 0 | 104765€ | 988€ |
2022-10-07 | 58 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 106 | 0 | 113050€ | 1067€ |
2021-03-09 | 60 | RUE MARCEL DELIS | 4 | 72 | 0 | 50000€ | 694€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 327 | 190000€ | 1727€ |
2019-10-24 | 4 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 113 | 344 | 140750€ | 1246€ |
2022-08-06 | 48 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 150 | 1025 | 543000€ | 3620€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 87 | 260 | 205470€ | 2362€ |
2022-07-05 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 528 | 520650€ | 7036€ |